建筑业管理(2008)
【作者】中山年鉴编纂委员会 【文章来源】《中山年鉴》2009 【成文日期】2008-12-05 【点击率】


【简况】 2008年,全市办理4027个工程项目的施工许可手续,报建面积1049.5万平方米,工程造价126.46亿元。全市开展招标投标658项,其中公开招标528项,公开招标率为80.24%;邀请招标130项,邀请招标率为19.76%(新开工工程应招标率为100%,应公开招标工程公开招标率为100%),工程造价约68.71亿元,综合下浮率为8.95%。全市工程竣工验收房屋工程约2542项,建筑面积1093.12万平方米;市政工程43项,工程造价4.57亿元。


【实施住宅工程竣工分户验收制度】 2008年,推行实施住宅工程竣工分户验收制度,建设单位竣工验收前,施工、监理和物业管理等单位对每一套商品房的地基基础与主体结构安全、装饰观感、使用功能等项目进行专门检验,填写《检验记录表》,逐套核查检验结果,确保住宅工程竣工验收质量,减少住宅工程的质量投诉。


【实施民用建筑节能分部工程专项验收】 贯彻落实国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》,根据建设部《民用建筑节能条例》和《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的规定,从10月1日起实施民用建筑节能分部工程专项验收。凡10月1日起新建、改建和扩建的民用建筑工程在单位工程竣工验收前进行建筑节能分部工程专项验收,专项验收合格后方可进行单位工程竣工验收。2008年10月1日后办理施工许可证的民用建筑工程,其建筑节能分部工程专项验收必须按照《建筑节能工程施工质量验收规范》有关夏热冬暖地区的要求执行,相关的建筑节能工程资料纳入建筑工程竣工技术资料档案。2008年10月1日前,办理施工许可证而未竣工验收的单位工程,其建筑节能分部工程专项验收按照经审查合格的施工图设计文件要求执行。建筑节能分部工程验收合格后方可进行单位工程竣工验收备案。


【完善民用建筑节能施工图设计文件管理】 贯彻执行《〈夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准〉广东省实施细则》、《〈公共建筑节能设计标准〉广东省实施细则》以及广东省建设厅《关于印发〈广东省民用建筑节能施工图设计和审查要点〉的通知》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》。要求设计单位在编制民用建筑工程项目的施工图文件时,编制建筑节能设计专篇,并采用统一的格式。各施工图审查机构对送审民用建筑工程项目的施工图文件进行严格的审查,在施工现场存放一套具有审图机构审查盖章的施工图设计文件。施工图设计文件修改涉及节能设计修改内容的,在交付施工前重新送原审图机构审查,审查合格后方可实施。


【推广使用商品混凝土和新墙材】 2008年,生产和使用商品混凝土665万立方米,比上年增长32%,全市建设工程基本使用商品混凝土,使用率达90%以上。在全省21个地级市中,中山商品混凝土的使用率最高。全市不采用耕地黏土来制作的新墙材的使用比例达72%,提高7个百分点。缴交墙材基金的工程为1375万平方米,征收基金为1.1亿元。新墙材产量为4亿块标砖,累计节约耕地665亩,标煤2.5万吨,利用工业废渣5.7万吨,减少废气排放627吨。有效地节约能源,保护耕地和生态环境。


【开展建筑工程的抗震性能普查】 开展既有建筑工程的抗震性能普查工作,对学校、医院等人员密集场所和生命线等工程进行普查,掌握基本信息,为开展防震加固工作提供依据,做好建设工程的抗震设防工作,确保人民生命财产安全。普查了全市学校、医院等建筑面积约436万平方米,未发现存在重大结构安全隐患。(胡 蓉)

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