建筑业管理(2003)
【作者】中山年鉴编纂委员会 【文章来源】《中山年鉴》2004 【成文日期】2003-12-07 【点击率】


【简况】 2003年,全市建筑量迅猛。在市交易中心登记工程项目618项,建筑面积1038万平方米,工程造价85.57亿元,城区工程项目进场率达到100%;镇区登记工程项目1305项,建筑面积597万平方米,造价25.46亿元。发布工程信息、招标信息1762项。城区受理施工许可419宗,建筑面积395.78万平方米,造价42.8亿元;镇区受理施工许可2640宗,建筑面积786.38万平方米,造价51.4亿元。受理质监工程3448项,建筑面积1128.36万平方米;受理工程竣工验收1430项,建筑面积604.12万平方米。已竣工工程的优良工程面积达232.95万平方米,工程全部合格,工程优良率38.56%。新受理安监和续监工程401项。全市散装水泥供应量35.56万吨,使用量98.6万吨。完成各专业工程共77个单位工程的类别核定工作。开展招投标825项,建筑面积393.76万平方米,工程造价37.75亿元,其中公开招标818项,公开招标率99.15%;邀请招标7项;新开工工程应招标率100%,应公开招标工程公开招标率100%。


【整顿规范建筑市场】 制定《中山市2003年整顿和规范建筑市场秩序工作实施意见》,整顿规范建筑市场、房地产市场、勘察设计市场,制定施行施工许可登记卡制度、加强对全市私人民房建设管理的规定、加强对监理市场管理的制度等十几项管理制度,有效地提高了对建筑市场的管理水平。开展6项专门整治工作,包括整治业主不执行法定建设程序的行为,整治转包、违法分包和挂靠行为,整治监理行为,整治建筑施工现场不实行安全生产和文明施工的行为,整治500平方米以下私人民房的建设管理混乱问题,整治不执行强制性标准、偷工减料建设的问题等。抽查158项在建工程项目,其中未办规划许可的工程8项,未办交易登记的工程22项,未办施工许可的5项,未办理监理9项,违法违规行为明显比上年下降,整顿、规范工作成效明显。


【制定500平方米以下私人民房建设管理的新规定】 规范私人民房建设,加强质量及安全生产管理。从2003年7月1日起,私人民房(500平方米以下)建设业主必须委托有房屋建筑工程施工总承包资质的建筑队伍施工,原建设局核发的建筑施工企业五级资质证书即日起废止;设计图纸必须委托具有设计资质的设计单位设计,条件成熟时应按要求实行施工图设计文件审查制度;私人民房施工前,业主必须持土地证、规划报建批复、设计图纸、施工合同、施工许可申请表等有关资料到各镇区建设所(城管办)办理施工许可手续;施工过程由各镇区建设所(城管办)实施质量、安全监督管理;工程竣工后,业主组织设计单位、施工单位进行验收,镇区建设所(城管办)实施监督。验收合格的,由业主出具工程竣工验收报告,镇区建设所(城管办)加具意见,业主凭工程竣工验收报告办理有关产权手续。


【中心城区开始禁用实心粘土砖】 制定《中山市墙体材料革新管理规定》,在全市墙体材料革新工作会议上印发《关于实施中山市墙体材料革新管理规定有关问题的通知》和《中山市墙体材料革新工作各相关主要职能部门的职责》,实施墙体材料革新,推广应用新型墙体材料。从2003年7月1日起,对中心城区建筑物的非承重墙体禁止使用实心粘土砖,要求使用符合国家和省规定的新墙材。2003年,已缴交专项基金的建设项目24项,建筑面积22.7万平方米,收取专项基金182万元;对1500名建筑设计、施工、监理等人员进行有关新墙材应用技术的培训,初步开拓了墙改工作的局面。


【勘察设计行业管理】 制定《中山市深基坑工程技术审查规定》等规范性文件,完善技术,明确事项,从源头上把好建筑工程质量关。制定《关于开展镇区施工图设计文件审查的通知》,从5月1日起在镇区实施施工图审查工作,确定在镇区分步实施的具体要求和第一批审查范围。全市完成施工图审查任务148项,面积225万平方米。成立市勘察设计行业协会,制定勘察设计行业公约,采取公示勘察设计主体不良行为记录的办法,为勘察设计行业营造良好的发展环境。2003年,全市设计行业完成设计任务892项,面积1530万平方米,勘察任务285项,勘察设计总收入6657.3万元。积极参与市重点建设项目方案研究、项目立项联审、组织初步设计审查工作,为市政府投资项目把好技术关,全年参加设计方案会审61项,评标14项,立项评审56项,初步设计审查7项,检查、处理建设工程技术问题33项;其中小榄人民医院工程技术方案,节约投资100万元;通过审查市文化艺术中心的技术处理,节约投资近86万元。(市建设局编写组)

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